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Detrazione Fiscale 2019

per usufruire del Bonus Ristrutturazione non sempre occorre un titolo abilitativo...

Legge per la Detrazione Fiscale:

L'agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall'art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall'Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.

Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Negli anni passati per usufruirne servia un titolo abbitativo da richiedere presso l'ufficio tecnico del comune di appartenenza, il 23 aprile 2018 è uscito il glossario delle opere di edilizia libera, una tabella che individua le opere edili che non necessitano di alcun titolo abilitativo.

Esempi:

- Sono detraibili gli interventi finalizzati all'eliminazione delle barriere architettoniche.

- Sostituzione o installazione di cancellate o apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione.
- Installazione di porte blindate.
- Installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti o tapparelle metalliche con bloccaggi.

Gli altri interventi edili riportati nella guida di edilizia libera possono essere portati in detrazione solo con presentazione di un titolo edilizio.

- non sono detraibili i lavori per la sostituzione dei pavimenti senza aver richiesto il titolo abitativo.

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